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房產稅時間表排定先在個別城市試點

更新時間:2018-03-19 12:34:42 來源：aniluna.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
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　　推行房產稅試點的時間表，終于露出眉目了。
　　有消息稱，在財政部近日舉行的地方稅改革研討會上，有關人士表示，作為地方稅改革的一部分，房產稅試點將于2012年開始推行。全國范圍內推行房產稅試點的難度較大，試點將從個別城市開始。
　　房產稅試點時間之所以比預期晚，可能由于該稅種在支出方面的相關政策還有待完善。
　　房產稅被稱為 “簡潔版物業稅”。它是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。之前房價暴漲的根本原因被認為是，大量投資投機性需求涌入樓市。一方面許多人無力購買第一套住房；另一方面不少投機者以極低的成本囤積房產。因此，自從本輪調控啟動后，對房產稅的預期就不斷加重：應對房地產實現開發、轉讓和持有多環節征稅，從而增加持有成本。
　　被業內稱為 “新國十條”的《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》要求，發揮稅收政策對住房消費和房地產收益的調節作用。財政部、稅務總局要加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策。
　　而進入5月以來，關于房產稅的討論更是一直沒有停歇過。
　　5月31日,國務院批轉國家發改委《關于2010年深化經濟體制改革重點工作意見的通知》明確提出“逐步推進房產稅改革”。寥寥數字，再度引發業內多重猜測。
　　緊隨其后，國家發改委官員明確表態，房產稅改革推進暫無總體安排，但國家發改委支持地方進行試點和實驗。
　　目前，我國房產稅的稅基是企業保有的自用房產原值總額以及出租房屋的租金收入總額，并沒有對居民所有住房征收。
　　　　　　　　　　　　　來源：證券日報
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