張家界作為國內外知名旅游勝地、世界旅游精品和世界性旅游目的地，旅游業是主體產業，房地產業的發展必須依托旅游產業的發展和轉型提質。
為促成我市房地產業健康快速發展，近日，市房管部門積極擔負引導職責，聯合相關單位、企業等共商發展大計。
. 任重道遠：市房協、市開協
. 以可持續發展為最終引導目標
1月13日下午，我市房地產業協會（以下簡稱市房協）第三次會員大會暨房地產開發協會（以下簡稱市開協）第一次會員大會隆重召開，來自房管部門、金融機構、房地產企業、物業公司等各方代表組成的200多名房協、開協代表齊聚一堂，共謀我市房地產業的發展。副市長李常光、市人民政府副秘書長黃華出席了此次會議。
會上，李常光對市房協、市開協提出具體要求：
當好橋梁。市房協、市開協要及時、積極地傳達和貫徹落實市政府的指示、要求、決策部署，包括行業部門的監管要求；積極向市委市政府和行業監管部門反映行業發展要求、反映行業向市場主體的要求。
當好娘家。市房協、市開協是房地產行業市場主體和從業人員的娘家，要通過各種活動和載體，收集和反映大家的問題，解決大家關心的問題和困難，促進行業的發展。
當好助手。市房協、市開協是受政府主管部門的領導和指導，是主管部門實施行業監管的延伸，因此要當好行業主管部門的助手，加強行業監管。
新一屆市房協、市開協理事會的成立，是為了更好地為張家界市房地產業的發展做好服務，認真履行職責，規范企業運作，加強市場監管，積極引導，使房地產業朝著健康有序的方向發展。
從長遠來看，市房協、市開協要促進我市房地產業的發展，就要找準方向，抓住機遇，為企業發展搶占先機，為企業做大做強贏得機會，同時，為提升我市綜合競爭力，推動經濟社會科學發展做貢獻。
當前，世界各國面臨的資源環境壓力越來越大，我國在節能減排上承擔著自己的使命和國際壓力，傳統的房地產占用了大量的土地資源，消耗了大量建材、能源等物質資料，新能源、新材料、節能環保、低碳技術等是新一輪產業發展的重點，堅持可持續發展的道路成為房地產業的出路。
. 前景廣闊：房地產業
. 以轉方式、樹品牌為必由之路
根據市委市政府未來部署，并結合市場實際情況，從長遠來看，我市房地產業發展前景廣闊，未來，轉變發展方式、打造品牌是房地產業發展的必由之路。
從實現轉變發展方式來說，我市房地產業必須走旅游地產的發展方向，堅持宜居發展、低碳發展、和諧發展、誠信發展。同時實現“四個轉變”：
由依靠普通商品住宅和一般性商業地產開發向依靠旅游地產、普通商品住宅開發和保障性住房協調發展轉變。
由依靠資源消耗發展向依靠節能省地、品質提升發展轉變，通過集約利用土地，加強住宅產品、旅游復合型地產項目和產品研發，加強科技創新能力，走綠色低碳的可持續發展之路。
由依靠盲目擴大住房消費需求發展向依靠合理擴大住房消費需求發展轉變，通過合理控制拆遷規模，減少因拆遷帶動的剛性需求，積極培育改善型需求和旅游休閑、度假需求，使擴大住房消費既滿足發展經濟、改善民生的需求，又反映我市旅游產業的發展要求。
由無序經營向規范經營轉變，我市房地產市場主體要經過一個整合重組過程，并實行優勝劣汰。
從打造品牌的方面來說，我市房地產業的發展要抓好質量，抓好策劃與統籌，抓好服務與宣傳。在房地產業發展中，企業要堅持可持續發展與以人為本，做好品牌的打造、維護、創新、延伸與發展，傳播品牌概念。同時，物業管理作為現代住宅小區的重要組成部分，為業主營造高品位的生活和氣氛，引導全新的生活方式成為其重要職責。
未來我市的房地產發展，與旅游產品相融合，與城市建設、經營城市相統一，同時通過建立完善的住房供應體系，改善人居狀況和宜居環境，開拓出我市房地產業發展的新局面。
會議討論通過了《張家界市房地產業協會章程及管理制度》、《張家界市房地產業協會會費繳納標準與辦法》和《張家界市房地產開發協會章程及管理制度》、《張家界市房地產業開發協會會費繳納標準與辦法》，討論通過了《張家界市房地產業協會第三次會員大會暨房地產開發協會第一次會員大會選舉（表決）辦法》。會議選舉出張家界市房地產業協會第三屆理事會、張家界市房地產開發協會第一屆理事會成員。

................ （理事會名單詳見七版）

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