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2012,張家界高端住宅時代來臨
更新時間:2018-03-19 12:22:03 來源:aniluna.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽
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目前,房產(chǎn)住宅市場的觀望情緒濃厚,面對依然持續(xù)不松綁的調(diào)控政策和房地產(chǎn)市場不景氣的現(xiàn)狀,諸多房企紛紛使出了渾身解數(shù)。而中國人自古以來以安居樂業(yè)為生活的最高理想,那么作為安居之基本條件的房子,其重要性就不言而喻了。 據(jù)了解,中樂·公園世家即將在元旦期間開盤,在歲末為更多市民創(chuàng)造一個擁有溫馨住房的機會。為了更深入了解公園世家,《第一地產(chǎn)》特意采訪了公園世家總經(jīng)理肖貽森。 《第一地產(chǎn)》:作為知名的房地產(chǎn)企業(yè),中樂地產(chǎn)為什么會選擇進駐張家界呢? 肖貽森 :我們看中的主要有兩個方面。一個是現(xiàn)在特別火熱的旅游地產(chǎn),張家界是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的旅游文化名城,是第一個國家級森林公園,它的旅游資源十分豐富。我們可以看到,張家界的客流量和知名度,都是在上升的,這是我們特別看好的一點。 第二,張家界房地產(chǎn)這一塊,起步比較慢,雖然近幾年新的樓盤增加了很多,但是普遍檔次還是不高,尤其是在高端住宅小區(qū)這一塊,張家界現(xiàn)在可以說是處在一個空白的狀態(tài)。但是隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展和人民生活水平的提高,對住宅的要求肯定會越來越高,所以在張家界做高端住宅項目,我們認為前景是很不錯的。 《第一地產(chǎn)》:公園世家是中樂地產(chǎn)在張家界的第一個高端住宅項目,您認為它在我市眾多房地產(chǎn)項目中存在哪些優(yōu)勢? 肖貽森 :從大的方面來看,公園世家樓盤的位置是處在子午路與張清路的交匯處,一條是市區(qū)主干道,一條是去景區(qū)的必經(jīng)路段,樓盤對面就是大庸橋公園,環(huán)境相當不錯,離火車站飛機場的距離在2.5至3公里之間,交通也是十分便利,樓盤東面挨著吉首大學,西面是市重點民族中學,學術氛圍也是特別好的,可以說是一個配備非常全面的小區(qū)。而且隨著城市東擴西移,我們樓盤的地理優(yōu)勢會凸顯得更加明顯。另外,小區(qū)設有幼兒園、物業(yè)管理用房、會所等,小區(qū)內(nèi)停車位計劃在926個,綠化率38.9%,建筑密度22.6%,規(guī)劃是十分合理舒適的。 從項目自身來說,公園世家在全市率先采用國家倡導的10大建筑節(jié)能新技術之一的地源熱泵中央空調(diào),這是我們項目的一個獨特的配備,是為了讓客戶住得更舒適、也是響應國家倡導的健康環(huán)保的一個主流發(fā)展趨勢。地源熱泵中央空調(diào)與普通空調(diào)比,它的出風柔和,更加接近自然風,能確保室內(nèi)恒溫,它無噪音,無有害氣體的排放,絕對的低碳環(huán)保,也不會讓人患上空調(diào)病。而且相比老式空調(diào)機,它的運行費用減少了將近40%,光是電費就能為客戶節(jié)省一筆很可觀的開支。.... 其次,我們推出的智能化管理系統(tǒng)是全面到位的智能化,現(xiàn)在很多樓盤只是體現(xiàn)在了停車場、門禁對講和閉路監(jiān)控這幾個方面。但是我們是通過高度集成的通訊和計算機網(wǎng)絡系統(tǒng),把社區(qū)的保安、物業(yè)、服務和公共設施都連接起來,實現(xiàn)一條龍全方位的一個智能化,實現(xiàn)最優(yōu)化管理。我們的“多網(wǎng)合一”智能化管理方案,包括了樓宇可視對講、電子巡更、閉路監(jiān)控、背景音樂、家居報警、停車場管理這6個安防系統(tǒng),是最全面的,也是最安全的。 《第一地產(chǎn)》:公園世家推出地源熱泵中央空調(diào)和智能化管理系統(tǒng),成本增加,房價必然會增加,業(yè)主能接受嗎? 肖貽森:我們采用的是新技術和先進的設備,可以說是一分錢一分貨。產(chǎn)品好價錢高一點是自然的。 實際上,我們只是在房子的售價里面添加了成本價而已,并沒有計算利潤??墒菍τ跇I(yè)主來說,算一算才知道更劃算。長期使用我們的設備,高出的售價部分,從電費里面就能節(jié)省出來。所以用這樣長遠的目光來看,我們的樓盤其實更便宜一些。以便宜的價格,擁有高端的享受,我相信注重消費理念的業(yè)主,可以接受這樣的價格。 |
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