日常生活
巧裝二手房讓舊房煥發(fā)新光彩
更新時(shí)間:2018-03-19 12:34:48 來源:aniluna.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽
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房價(jià)太高,當(dāng)通過買新房子改善自己住房環(huán)境的想法變得不太現(xiàn)實(shí)的時(shí)候,許多人會(huì)選擇對二手房進(jìn)行裝修,讓舊房子煥發(fā)新光彩,不失為既省錢又提高生活質(zhì)量的一舉多得之舉。時(shí)下,進(jìn)行二手房裝修的人越來越多,在裝修過程中,盡管有之前的裝修經(jīng)驗(yàn),但依然遇到一些麻煩。因?yàn)橄鄬τ诿鞣垦b修的一切從零開始,二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題,容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染甚至糾紛的情況。為盡量避免和減少在二手房裝修中遇到的麻煩,專業(yè)人士特歸納出幾點(diǎn)注意事項(xiàng),以供參考借鑒。 隱蔽工程要重點(diǎn)監(jiān)控 二手房裝修需要特別注意的是,在裝修時(shí),不能夠因?yàn)榕f式戶型空間設(shè)計(jì)上具有一定局限性,就盲目為了美觀破壞墻體,特別是砸壞承重墻,這將給房屋帶來極大的安全隱患,應(yīng)予避免。 防水也是二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問題。舊房子經(jīng)過多年使用,原有裝修會(huì)陳舊,有可能存在漏水現(xiàn)象,家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗(yàn),驗(yàn)證其是否完好。同時(shí),老房子的改造中,有時(shí)需要替換老化過時(shí)的瓷磚,剔除的過程中,震動(dòng)很大,也有可能會(huì)造成防水震裂,因此,如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟,應(yīng)當(dāng)在之后重新進(jìn)行避水試驗(yàn),確保防水沒有問題。 巧妙裝修減少浪費(fèi) 二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式,就很容易造成很大的破壞和浪費(fèi)。如有的二手房僅僅裝修了兩三年,衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯(cuò),這樣大可不必重新更換,采取對天花板等容易老化的部位進(jìn)行更換,同樣可以起到房屋煥然一新的目的。而當(dāng)門窗情況良好,只是存在著褪色等小問題的時(shí)候,可以選擇對它表面進(jìn)行重新的油漆之后繼續(xù)使用。 除此之外,對原有的家具飾品也可通過增加裝飾的方式進(jìn)行改造,不必一律丟棄。比如在家裝公司設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下,給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外,對沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子,同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。 專業(yè)人士徹底勘察 二手房裝修改造比新房裝修復(fù)雜,裝修前制訂詳細(xì)的裝修計(jì)劃,并要找正規(guī)專業(yè)的裝飾公司來施工,省心并且杜絕后患,以免再次返工。在裝修時(shí),二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。所以最好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。 隨著越來越多的人選擇二手房,二手房的裝修問題也引起了越來越多人的關(guān)注。如今二手房裝修增長比較明顯,正成為家裝公司新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)。很多家裝公司都將舊房拆改當(dāng)做業(yè)務(wù)重點(diǎn),報(bào)價(jià)中的拆改項(xiàng)目單非常詳細(xì)。許多顧客咨詢二手房的拆改裝修項(xiàng)目,很多都是全套房屋的裝修施工。但也有一些人希望只進(jìn)行局部裝修,這樣省錢,值得注意的是,局部裝修的基礎(chǔ)工程非常重要,尤其涉及水、電路等隱蔽工程改造,所以業(yè)主應(yīng)當(dāng)充分了解裝修內(nèi)容及過程,或者請專業(yè)人士進(jìn)行分析指導(dǎo),以避免裝修中存在的隱患。.... .... 本報(bào)綜合 |
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