對于明碼標價這項規定，市民是怎么看的呢？記者現場隨機采訪幾個看房的客戶，80后購房者李先生告訴記者，“明碼標價這一規定讓價格變得更加透明化，以后買房時，有一個參考價，心里覺得靠譜些，也有個底。”準備買第二套房子的楊先生表示，“以前買房時，開發商說多少就是多少，也不知道包括哪些方面，現在水電等一戶一表建設費用都算在.房價里面了，再也不用重復交費了。”
　　雖然多數人支持商品房銷售實行的一房一價、明碼標價舉措，但舉措執行起來是否會達到好的效果，也有不少市民對此有所顧慮。比如：雖然是明碼標價，但是開發商在開盤時把銷售價提高，消費者也無從了解。而且，商品房屬于市場定價，開發商仍然可以通過申請進行自行漲價，價目表也可以一變再變，市民也是無可奈何。所以對這項規定，他們持觀望態度。

開發商：
按照物價局統一標準制定價格公示牌

5月3日，記者走進東城首座售樓部大廳，右面的墻壁上“張家界市東城首座樓盤商品房銷售價格公示牌（欄）”異常醒目，公示牌上的價格監督電話特意用黑筆加粗，讓客戶一眼可見。“我們這個樓盤商品房銷售價格公示牌（欄）是按照物價局的統一標準進行制定的，長有2.8米，寬2米，制作公示牌花了將近2000多元呢”，東城首座售樓部負責人劉明一邊告訴記者，一邊招呼記者坐下。“公示牌的內容包括單元樓層、房號、戶型、建筑面積、套內建筑面積、公用分攤建筑面積、單價、總售價、付款方式（優惠折扣）、備注、已計入房價的項目和未計入房價的項目共12類”，劉明繼續向記者解釋。
　　“明碼標價只是把原來隱藏的東西給公示出來，我們支持明碼標價政策。”我市某樓盤銷售負責人表示，“以前開發商不愿意公開房價，一方面是不希望競爭對手知道自己的價格策略，另一方面則是捂盤惜售，保留房源，更好地實現利潤最大化。如今采用明碼標價的政策，可以保證價格的公平公開公正性，不至于讓開發商隨意對價格進行操控，鬧出價格糾紛。”
物價部門：
水、電、天然氣等基礎設施建設費用計入房價，禁止購房合同外收取　　

為了規范我市新建商品房交易價格行為，維護房地產市場價格秩序，保護雙方的合法權益，促進我市房地產市場的健康發展，我市于2010年7月中下旬制定實施了《張家界市新建商品房交易價格行為實施細則》。據市物價局負責人介紹，自《細則》頒布日起，新建樓盤商品房銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤，與商品房配套的各項基礎設施建設費用一律計入開發建設成本、進入房價，不得在購房合同之外收取已計入商品房價格的費用。其中已經計入房價的項目包括電力一戶一表及建設費用、供水一戶一表及建設費用、管道天然氣預埋到戶費用、居民用戶燃氣庭院管網和室內管道安裝費用、有線電視線路及安裝費用、電話預埋到戶費用、多媒體通信系統預埋到戶費用、防盜門及防盜監控系統相關費用、單元電子對講保安門相關費用、公共自行車停車庫及停車棚等停車設施建設相關費用、信報箱費用和其他需要計算在房價內的基礎設施建設費用11種。未計入房價的項目包括預存的水電費、辦理房屋所有權證和國有土地使用證手續按政策規定的相關費用、有線電視和多媒體通信系統，由購房者入住后自己開通并按規定向有關單位及部門交納的相關費用。
　　市物價局相關負責人表示，消費者在購買商品房中要提高價格維權意識，一旦發現不按規定明碼標價、價外收費以及涉嫌價格欺詐等不當價格行為，請保留相關證據或及時拔打12358價格維權服務電話進行舉報，物價部門將對上述價格違法行為嚴肅處理。
　市民反應：
贊成明碼標價，對執行效果持觀望態度

對于明碼標價這項規定，市民是怎么看的呢？記者現場隨機采訪幾個看房的客戶，80后購房者李先生告訴記者，“明碼標價這一規定讓價格變得更加透明化，以后買房時，有一個參考價，心里覺得靠譜些，也有個底。”準備買第二套房子的楊先生表示，“以前買房時，開發商說多少就是多少，也不知道包括哪些方面，現在水電等一戶一表建設費用都算在.房價里面了，再也不用重復交費了。”
　　雖然多數人支持商品房銷售實行的一房一價、明碼標價舉措，但舉措執行起來是否會達到好的效果，也有不少市民對此有所顧慮。比如：雖然是明碼標價，但是開發商在開盤時把銷售價提高，消費者也無從了解。而且，商品房屬于市場定價，開發商仍然可以通過申請進行自行漲價，價目表也可以一變再變，市民也是無可奈何。所以對這項規定，他們持觀